CAMBADOS-El Concello abre asesoramiento y se acoge a la Ley Adelson para evitar un “catastrazo”

CAMBADOS-El Concello abre asesoramiento y se acoge a la Ley Adelson para evitar un “catastrazo”
Cambados. Centro Sociocultural A Merced.

El Concello de Cambados estima que actualmente hay 1.400 construcciones en el municipio que no regularizaron catastralmente su creación u obras de reforma significativas, pese a que en 2010 se había hecho una ponencia parcial de valores que permitió homologar 700 inmuebles. 
Este casi millar y medio de propiedades corren ahora peligro de ser incluidas en un proceso forzoso de regularización, un “catastrazo” por parte del Ministerio de Hacienda, advierten desde el Ayuntamiento, cuya intervención podría suponer para cada propietario el pago de una sanción en forma de tasa, unos 60 euros, además de tener que abonar pagos retroactivos de los años anteriores en que estas obras estuvieron ocultas al fisco.
Para evitar estas “consecuencias perniciosas”, explica el portavoz del gobierno, Xurxo Charlín, el Ayuntamiento habilita una oficina de asesoramiento a los vecinos en A Merced y enviará una circular la próxima semana a todos quienes consideran puedan verse afectados por el proceso estatal. 
Aún así, si algún vecino se cree afectado y no recibe el  escrito, podrá presentarse libremente en dicha oficina o en la del servicio de recaudación del ORAL, en la calle Ourense, para exponer su caso y obtener consejo personalizado sobre cómo afrontar su situación para evitar el perjuicio económico.

alta voluntaria
Lo que recomiendan desde la administración municipal es que los afectados realicen una actualización voluntaria de las construcciones en situación irregular, lo que evitará su inclusión forzosa en el proceso obligatorio que el Estado podría ejecutar en los próximos meses, una medida que “vai sufrir obrigatoriamente o Concello de Cambados e que está previsto suceda ou ben a finais de 2016 ou ben a comezos do 2017”, indica Charlín.
“Aconsellamos aos propietarios aproveitar que aínda non comezou” para así “anticiparse a un hipotético procedemento de ‘táboa rasa’ do Catastro en materia de taxas, evitando así os seus perniciosos efectos sobre os petos dos veciños”, añade.

eurovegas para galpones
En el Concello cambadés, además, han tenido otra idea para evitar la imposición de nuevos impuestos. De esta forma, llevarán al próximo Pleno, este mismo mes, una bonificación del 95 % de la cuota íntegra del impuesto a favor de inmuebles de naturaleza rústica en los que se desarrollen actividades económicas de sector primario, es decir, exenciones de las que podrían aprovecharse a nivel local la viticultura, horticultura y sectores lácteo y cárnico, entre otros. 
  Esta bonificación sería posible acogiéndose a una interpretación de la llamada “Ley Adelson”, la que el Estado había impulsado en 2012 para el entonces previsible desembarco de los casinos de “Eurovegas” en España. La norma había introducido algunas de las exigencias del magnate para bonificar o atenuar el pago tributario derivado del Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) y del Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE).
El argumento del legislador para justificar estas exenciones era que estas fomentarían el desarrollo económico local al estimular nuevas actividades económicas de “especial interés”, como podía ser la de los casinos entonces. 
Pero otra lectura, la que hacen desde Cambados y algunos otros municipios más o menos cercanos como Lalín y Silleda, entiende que actividades de especial interés en el caso de municipios con gran peso del rural también pueden ser las derivadas de la huerta, lo que permitiría reducir los pagos de la Contribución por granjas, invernaderos, establos, galpones y naves análogas. 

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