jueves 20.02.2020

Los gallegos pagarán 13 euros más al año por su hipoteca tras la nueva subida del euríbor en octubre

Los madrileños, los vascos y los catalanes son los españoles a los que más afectará la nueva subida del euríbor desde febrero de 2012, ya que el importe anual de las hipotecas se elevará en 23 euros para los primeros y 20 euros para los segundos y terceros, mientras que en Galicia el aumento anual será de 13 euros.

El importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 120.628 euros en octubre de 2017 | archivo ec
El importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 120.628 euros en octubre de 2017 | archivo ec


Por el contrario, a los riojanos y a los extremeños será a los que menos les afecte esta subida, ya que el coste anual del crédito hipotecario se elevará en 9,29 euros y 10,67 euros, respectivamente.
El euríbor a doce meses, el indicador más utilizado para calcular las hipotecas en España, encareció estos créditos en septiembre por primera vez desde febrero de 2012, al situarse en el -0,167 por ciento. En octubre, el indicador cerró al alza, en el -0,154 por ciento. Y es que pese a marcar 33 meses consecutivos en negativo, desde que en febrero de 2016 se situara por primera vez por debajo de cero, el euríbor de octubre es menos negativo, y por lo tanto, superior al registrado en septiembre. Igualmente, es menos negativo que el -0,180% que marcó en octubre de 2017. El importe medio de una hipoteca para la compra de una vivienda era de 120.628 euros en octubre de 2017.
Así, una vez aplicado el euríbor de entonces más un diferencial de un punto, la cuota de un préstamo por esa cantidad a 25 años era de 444,85 euros. Si ahora esa misma hipoteca se revisa con el dato del euríbor de octubre de 2018, (-0,154%), la cuota subirá a 446,25 euros, lo que supone 1,40 euros al mes o 16,80 al año.
No obstante, la rebaja de las hipotecas depende del importe del crédito solicitado, que varía dependiendo de la comunidad en la que se compre la vivienda. Así, por autonomías, el importe medio de las hipotecas oscila desde los 166.310 euros en Madrid, que es el más alto, y los 66.670 euros de La Rioja, el más bajo. Los riojanos que tengan una hipoteca serán los menos perjudicados por el nuevo alza que ha registrado el euríbor, ya que la cuota mensual del crédito pasará de los 254,86 euros al mes, a 246,64 euros, lo que supone 9,29 euros más al año.
En Extremadura, la subida anual será de 10,67 euros; en Murcia, de 10,70 euros; en Castilla La Mancha, de 11,72 euros; en La Comunidad Valenciana, de 11,79 euros; en Castilla y León, de 12,49 euros; en Asturias, de 12,52 euros; y en Canarias, de 12,80 euros.
En Galicia, el aumento anual será de 13 euros; en Aragón, de 13,08 euros; en Andalucía, de 14,14 euros; en Navarra, de 15,08 euros; en Cantabria, de 16,39 euros; y en Baleares, de 18,23 euros. l

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