miércoles 24.07.2019

El precio de la vivienda nueva alcanza los 1.602 euros por metro cuadrado en Galicia

Cada gallego necesita destinar 7,2 años de sueldo íntegro para comprar una casa

Galicia se encuentra entre las comunidades con el precio de la vivienda más bajo, con 1.602 euros por metro cuadrado. El precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia moderó su crecimiento hasta el 5,1% en el primer semestre del año respecto al año anterior y se situó en una media de 2.400 euros el metro cuadrado, según se desprende de un informe de la consultora inmobiliaria Sociedad de Tasación. 


Los precios de la vivienda nueva están encabezados por Barcelona, donde se sitúan en 4.307 euros por metro cuadrado; seguido por San Sebastián, con 3.555 euros y Madrid, con 3.515 euros.


En cuanto a los más baratos, se encuentran Cáceres, con 1.166 euros por metro cuadrado; Badajoz, con 1.182 euros y Ciudad Real, con 1.200 euros. 


Por comunidades, la clasificación está liderada por Cataluña (3.829 euros por metro cuadrado), seguida por Madrid (3.515 euros) y País Vasco (2.693 euros); mientras que los más baratos se encuentran en Extremadura (1.176 euros), Murcia (1.238 euros) y La Rioja (1.402 euros). 
En cuanto al índice de esfuerzo inmobiliario, el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita destinar para la compra de una vivienda, la lista se encuentra liderada por Baleares (con 15,8 años), seguida de Cataluña (8,3 años) y Madrid (7,9 años), mientras que la media española se encuentra en 7,3 años.


En el otro lado de la balanza se encuentran La Rioja, donde de media se emplean 4,8 años de sueldo íntegro para adquirir una vivienda, seguido por Murcia (4,9 años) y Aragón (5,1). En Galicia, el número de años de sueldo íntegro que un ciudadano necesita destinar para la compra de una vivienda ascendió a 7,2 años, frente a los 6,8 de hace un año.


En cuanto a la rentabilidad media bruta anual del alquiler, en España se situó en el 7,59%, frente al 8,12% del mismo período del año anterior. No obstante, en Galicia los valores son inferiores a la media. Así, en Lugo la rentabilidad media se situó en un 6,5%; en Ourense, en un 6,4; en Pontevedra, en un 6,2; y en A Coruña, en un 5,5 por ciento.

El precio de la vivienda nueva alcanza los 1.602 euros por metro cuadrado en Galicia
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