8º-15º
miércoles | 1 mayo | 2024
El precio de la vivienda de alquiler en Galicia ha subido un 6,6 % en su variación interanual en el mes de enero, con un precio de 8,61€ el metro cuadrado, mientras que su variación mensual ha sido negativa (-0,2 %), tal y como reflejan los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
Según ha trasladado Fotocasa a través de un comunicado, el precio del arrendamiento "continúa al alza de manera significativa en todas las comunidades autónomas" y vuelve a llegar a precios máximos, alcanzando nivel nacional un precio "récord" en enero de 2024.
Esto se debe, según ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, al "gran desequilibrio" que sufre el mercado entre la oferta y la demanda, que "no permite que el precio se ajuste".
Además, las "injerencias legislativas y macroeconómicas en el mercado" impactan en su volatilidad dejando "consecuencias tan graves como la reducción de la oferta, que se sitúa bajo mínimos en 2024".
A pesar de esto, Galicia es de las comunidades autónomas que menos ha incrementado el precio interanual, sólo por delante de Cataluña (6,3 %), Murcia (6,0 %), Castilla la Mancha (5,1 %) y Extremadura (2,8 %).
Asimismo, no entra dentro de las comunidades con el precio de la vivienda de alquiler más caras (que superan los 10 € el metro cuadrado al mes), que son Madrid, Baleares, Cataluña, País Vasco, Canarias, Comunidad Valenciana, Cantabria, Navarra y Andalucía.
Por provincias gallegas, el orden de incrementos interanuales sitúa en primer lugar a Pontevedra (7,5 %), a continuación Ourense (5,7 %) y luego A Coruña (5,4 %), mientras que en Lugo baja un -0,3%.
Por otro lado, con respecto a los precios de alquiler de vivienda por provincias, es Pontevedra la más cara con 9,79 € por metro cuadrado al mes, seguida de A Coruña con 8,45 € por metro cuadrado al mes, Lugo con 6,66 € por metro cuadrado al mes y la más barata Ourense con 6,64 € por metro cuadrado al mes.
En lo respectivo a municipios, ocho de los nueve analizados presenta un incremento en el precio de las viviendas en alquiler respecto al año anterior, siendo Lugo la ciudad que más incremento un 11,1 % en enero, seguida por Ourense con un 10,5 %, Narón con un 8,6 %, Santiago con un 8,4 %, A Coruña con un 6,5 %, Vigo con un 5,3 %, Pontevedra con un 4,8 % y Ferrol con un 3 %.
En cuanto al precio del metro cuadrado en enero, Sanxenxo es la ciudad más cara para alquilar, con un precio de 15,88 € el metro cuadrado al mes, seguido de A Coruña (10,21 €/m2), Vigo (9,94 €/m2), Santiago (9,42 €/m2), Pontevedra (8,23 €/m2), Lugo (7,08 €/m2), Ourense (7,04 €/m2), Ferrol (6,43 €/m2) y Narón (6,06 €/m2).
