Impuesto de sucesiones: Comprar una casa cuesta un 1% menos en 2022

Gerente de Okam

El pasado mes de octubre Feijóo anunció los presupuestos de la Xunta para 2022, que incluyen una serie de reducciones en diferentes impuestos. Esto supondrá un ahorro fiscal para muchos gallegos en compensación al aumento de la factura de la luz, al precio del combustible y a la subida del IPC.

Uno de los tributos que se ven afectados por esta rebaja es el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que desciende un 1%, pasando del actual 10% al 9%. Por lo que desde el 1 de enero de 2022 las transacciones para la adquisición de una vivienda son un punto menos costosas que hasta ahora. De esta manera, lo que pretende la Xunta es dinamizar el mercado inmobiliario.

Esta medida ya está teniendo una gran acogida como nos indican desde ÔKAM Servicios Inmobiliarios, ya que muchos de los compradores que acaban de tomar recientemente una decisión de compra, al firmar su contrato de arras penitenciales, reserva o señal han pedido como condición escriturar la propiedad ante notario a partir del 1 de enero para, así, poder disfrutar de esta rebaja del 1% en el ITP.

Comprar una casa cuesta un 1% menos en 2022

Dentro de este tipo general existen una serie de bonificaciones en las que no recae esta rebaja. Para aquellas personas que declaren en escritura que la vivienda que van a comprar es vivienda habitual disfrutarán de un 7% del ITP. Por su parte, al 3% podrán acceder todas aquellas personas o familias que sean menores de 36 años, que compren vivienda habitual y su patrimonio no exceda los 200.000€, cantidad que se ve ampliada en 30.000€ más por matrimonio y 30.000€ por cada hijo.

Por otro lado, existe el tipo 0% para aquellas personas que compren en zonas declaradas como medio rural y un 6% para zonas poco pobladas, facilitando así este tipo de transacciones en dichas zonas.