Esta norma irá de la mano en el ámbito privado, que deberá mantenerse en precios asequibles a cambio de ventajas urbanísticas y tributarias.La cuestión que ha creado controversia del anteproyecto es la limitación de la propiedad ya que la propiedad va a quedar condicionada por un concepto de función social y vivienda digna que engloba el precio, la accesibilidad, la eficiencia energética.La segunda cuestión polémica es que se introduce el concepto de zona tensionada, donde se va a regular los precios de alquiler y se van a aplicar medidas para el acceso a la vivienda.El anteproyecto limita el precio de los grandes tenedores (propietarios de más de 10 inmuebles) donde se quieren establecer mecanismos de contención y bajada de precios en las renovaciones de los contratos.A mayores, el concepto de vivienda vacía que actualmente tiene un recargo del 50% en el IBI y tiene previsión de alcanzar el 150% en función del tiempo que la vivienda se encuentre desocupada y ligado al número de viviendas que un titular disponga en un término municipal.En este anteproyecto se establece la creación de un Consejo Asesor de Vivienda para el desarrollo de todas las políticas reguladas en el proyecto, para ofrecer garantía en las exigencias de información en compra y alquiler.En relación a los desahucios, la situación de vulnerabilidad se deriva a la decisión de un juez donde se quieren prolongar los plazos dependiendo de si se trata de persona física o jurídica.
4º-18º
martes | 7 febrero | 2023
