El Diario Oficial de Galicia publicaba ayer la decisión de la Consellería de Medio Ambiente de no someter la modificación puntual número 5 del PXOM al procedimiento de evaluación ambiental estratégica. La exención de este trámite agilizará su aprobación.
Del contenido de esta nueva modificación del Plan Xeral poco o nada sabían los portavoces de la oposición, ya que, según aseguran, el tema no fue abordado en ninguna sesión de la extinta Xerencia de Urbanismo.
Fuentes municipales explicaban que el objetivo de esta nueva modificación es recoger la ordenación del PEI 18, situado justo detrás del Concello, al que una sentencia judicial califica como suelo urbano consolidado, cuando el PXOM lo contempla como no consolidado.
La sentencia, del Tribunal Supremo y del año 2012, dejaba este Polígono de Ejecución Integral fuera de ordenación, una situación que el Gobierno local pretende ahora resolver con esta modificación que, además de cambiar la calificación del suelo, descarta la apertura del vial prevista en el PXOM.
A esta situación se llega tras un largo periplo judicial iniciado por una familia, la Ruiz Lima, que comenzó por presentar una alegación al PXOM para evitar que una parcela de su propiedad fuese incluida en el PEI 18. Fue desestimada y recurrió entonces a la vía judicial.
Basaron su argumentación en una presunta \“discriminación\” con respecto a otros solares en similares circunstancias que no fueron incluidos en ningún PEI y el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia sentenció que todos los enumerados por los demandantes estaban mal calificados. El edificio de Bamarti en la calle Progreso, el de Indeza que acoge en el bajo el supermercado Gadis, un edificio de Emprosal situado en A Florida, otro situado detrás del campo de fútbol de Vilalonga, el inmueble de Champion y un apartahotel en el camping Canelas, todos ellos construidos con la pertinente licencia municipal y algunos de ellos incluso con licencia de ocupación, quedaban fuera de ordenación. Pero el solar de los demandantes seguía integrado en el PEI 18.
Por ello, tanto los propietarios como el Concello presentaron un recurso de casación ante el Tribunal Supremo que acuerda una anulación parcial del PXOM \“en lo relativo a la clasificación como suelo urbano consolidado\” del PEI 18 y seis más.
El Concello tiene, sin embargo, obligación legal de resolver la calificación de este suelo, mientras que los otros quedan calificados según lo estaban en las Normas Urbanísticas en vigor antes del PXOM.
Y es que la familia denunciante está dispuesta a llevar este tema hasta las últimas consecuencias. Prueba de ellos es que fue su recurso, el único presentado, el que retraso la disolución de la Xerencia de Urbanismo. Y es que aducían que el ente no podía desaparecer dejando sin resolver cuestiones de tanta transcendencia como lo dictado en una sentencia judicial. n